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　　170■★★、商住住宅◆★★★■：是住宅观念的一种延伸★★，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。

　　限购项目：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目

　　181、半地下室：是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。

　　90■★◆◆、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊◆★■◆■。

　　137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积◆■★，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积★◆★◆。

　　129◆■、套内使用面积的计算包括★■■◆◆：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台★◆◆■■、壁柜等净面积的总和。

　　，组成大面积家庭公共空间，★★◆■■“零过道”设计避免了面积浪费，实用面积大。地上一、二层拥有

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　　上实云端中交凤启虹桥国贸虹桥璟上华润虹桥润璟华发·虹桥四季灿耀星城绿城·春晓园

　　等中式元素，和小区整体江南水乡风格相得益彰。通过汀步穿过休息区◆◆，南向是一个超大面积的休闲草坪■■◆◆，将会是家庭成员休憩活动的极好的场所■★◆◆◆■。

　　食——绿色美食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花园咖啡屋■★★★■.◆★■◆★...★■.■◆★■.有颜有料的田园餐店◆★◆；

　　37■■、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

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　　165■★★◆■、居住组团：指一般被小区道路分隔，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地◆★■。

　　限购项目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地

　　北蔡板块周浦板块康桥板块三林板块御桥板块金桥板块上海500万级地铁新房合集300-600万闵行南部新房

　　项目绿地率达到50%，在景观设计上★★★，融汇■★■“海派★◆”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各种创新写意的手法打造上海罕有的院子生活。

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　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要★◆◆■，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用★◆◆。

　　176◆★■■◆、跃层式产品的优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑◆★◆■■★，功能明确，相互干扰较小。

　　等因素，大都市圈周边的“微度假”◆★、★◆★★“5+2”旅居生活方式，正成为一种新刚需。

　　144、使用面积系数K1（％）★■◆■■★：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％■★。

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发■★◆■■、经营◆■◆■、商品房销售、租赁及售后服务。

　　上海超低密别墅项目并不算多，2015年以来，容积率低于0■■◆■◆◆.5的别墅仅有5个项目出售，总价皆在千万级起步，部分甚至达到五千万级。

　　62★■◆■★、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　不限购项目★■★★■：五角场通燃气财富国际广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江国际领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦

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　　122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时★◆■◆★★。

　　68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式■★■★◆■：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　限购项目◆■：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙天地二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境

　　进入玄关，超大空间入户玄关◆★★■★■，可以在保证了业主私密性的同时定制一排柜子，更好增加室内的储物。

　　183、一地下室室内净高2◆■■★◆★.6米，2米低于室外地平面★◆，属于半地下室还是地下室：属于地下室。

　　，超大空间可以根据个人的喜好去设置功能区。你想要的台球房、影音室★★◆◆、健身房★◆★★、酒窖◆◆★★★、琴房等，一切随心安排，未来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

　　59、建筑用地面积的介定★★◆◆◆：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

　　11■■◆、什么是土地使用权转让■◆◆■：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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　　17、证书附图是指：房地产后面的附图★◆■■★◆，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　出行方面，有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路◆★■■★■，霜竹路、宝钱公路★★■★、胜竹路、绕城高速■◆◆★◆★“四纵四横”路网，前往市区非常方便。

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　　9★■★◆◆、什么是土地所有权★★◆■■★：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有◆◆■■★◆、使用、收益和处分的权能◆■◆◆■◆。

　　177、复式产品（LOFT）★■◆■◆◆：在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅◆◆■★★。

　　养——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆■◆★■、手工工艺坊......放松身体★★，让身心与自然与艺术交融；

　　120、间距是指：建筑平面外轮廓线、国家间距标准的比例是■★：楼高：间距＝1★◆◆■：1.2。

　　整个小区三面环水◆■◆★■■，西侧、北侧◆◆★★、南侧皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原◆◆◆★■★。

　　111、设备间是指★◆：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线■◆、功能区的意思是◆★★：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。

　　五个院子的别墅针对都市人身心改善所需，定制◆■■★◆★“耕、食★◆■■■、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈田园之乐。

　　50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线★★■■、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

　　限购项目◆★◆■★◆：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都

　　85■◆★、地下层数是指■◆◆■：采光窗在室外地坪以下的■◆★★◆，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数★★。

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　　123◆★■★、结构面积是指：房屋建筑中外墙■★★■、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设★◆◆◆◆、经营■◆★★、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

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　　182、地下室：地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。

　　五个院子的别墅售楼处电话：【预约☎】免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料◆★，包括任何图片★◆■◆、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用★◆，不构成合同内容★■，具体内容以合同内容及政府最终审批为准★★■★■。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动★◆■，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。如有侵权请联系停用或删除◆◆■★；

　　不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯

　　124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊■◆◆◆★★、楼梯、电梯间等所占面积总和。

　　197、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书■■◆：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。

　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱◆★◆◆，再用预制的隔墙分户的结构。

　　29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　146、绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。

　　116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。

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　　56★◆、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地★★■■★★，公共建筑设施总用地★■，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和◆◆。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人★■◆★★。

　　200、公共维修基金是指◆★◆■★：住宅楼房的公共部位和共用设施◆■■■◆◆、设备的维修养护基金。

　　141、建筑密度是指：项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

　　89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼◆■■★◆★、楼梯间■★★■★、水箱间。

　　不限购项目：6号线号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海

　　109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上◆◆★，供停放、检修★★◆■★■、升降电梯的用房■■。

　　117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。

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　　这样的社区，不仅天际线干净◆◆★■、低伏■■★◆■★，整体品质和客户群体都是高端的，趋同的。

　　152、公共能耗◆■：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗★◆■★。

　　★■◆◆，保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个院落景观就能引景入户■★★■。换个角度欣赏下，透过IMAX级宽幕采光面★★◆，户外美景尽收眼底。

　　限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨 碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期

　　198、商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人★■★■◆◆。

　　别墅讲究入则藏的静谧★★◆■，讲究与自然环境的共融。当下的别墅社区大多夹杂高层，产品以叠加、联排为主。

　　189■★◆◆、基础的作用◆■：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基★◆■■◆★。

　　学——社群爱好组织、全年活动、Party■★■..◆★■◆■★..■◆■★.◆★★◆★.农旅研学等丰富社群活动■■◆★，让热爱生活的人走到一起◆★◆◆■。

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　　限购项目：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润卓越玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭

　　离地铁较远◆■，周边配套不完善■★★◆，没有大型商场■■★◆，也没有大型医院.五个院子的别墅售楼处电话：【预约☎】项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底，交通也十分畅达便利■◆◆■，同时◆★★■■，项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是整个上海别墅的性价比之选，真的不为过■◆■★◆■！左手繁华，右手繁花★◆◆★★，向往田园牧歌的别墅买家◆◆★◆★★，有福了！

　　据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现■★◆。

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　　130■◆◆★■★、套内墙体面积是指◆◆：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。

　　79、结构转换层是指■◆★：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型★◆■■，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层■◆★■◆。

　　92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外◆★■，有围护结构◆★◆■◆，无支柱有顶盖的外走廊。

　　80、跃层式住宅是指■★◆★◆：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层■★◆★■，上下两层完全分隔。

　　30、什么是毛坯房★■◆◆★：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　12、什么是地籍、产籍■■：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表■■★、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称■■■。

　　绿城物业以优质的服务赢得了业界的一致好评★★◆★，连续13年荣获◆■◆“中国百家最满意物业服务企业”的称号

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　　北侧的协和高尔夫球场◆■，栽植了大量百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟■★◆■■★、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完美结合，形成了”绿岛效应“■■◆。

　　不限购项目◆■◆◆■◆：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场

　　145■■◆◆、居住面积系数K2（％）◆■★◆◆■：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。

　　190、墙体是构件★■◆■★■，也可以是构件：是维护分割构件，同时也可以是承重构件。

　　67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式■★★◆★：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

　　金桥碧云澧悦华发观澜半岛招商臻境永泰三里城招商象屿■◆◆.星耀翠湾同润欣汇名邸森兰·航荟名庭陆家嘴锦绣澜湾中建玖里书香陆家嘴锦绣云澜建发联发.青云上前滩公馆浦发上品佳怡华庭中企云翠森林佩玛山丘中国铁建.西派海上张江金茂府金海汀雲台保利世博天悦

　　，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。五个院子售楼处电话：【预约☎】

　　纯中式合院别墅，花园面积大■★◆◆■★，品质高，同品质小区在嘉定新城至少要1200万以上■■◆■★，性价比超高★★◆■★，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，相当于独栋别墅◆■◆。五个院子的别墅

　　限购项目★★◆★■■：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨高尚领域丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊国际丨智富名品城丨沁和园丨祥和王宫丨

　　限购项目★★◆：上海华府天地丨七宝大上海国际花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥华发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新天地丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧

　　147、公共绿地的介定：最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米■★，

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　　限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间

　　所有建筑面积之和都不到土地面积的一半◆◆★■，在限墅令下★★■■，真的只能用◆■★■◆“奢侈品”来形容了。

　　107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。

　　83、地上层数是指■★★■：即房屋的自然层数，指室内地坪±0◆■■■◆◆.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

　　98、露台是指■★◆：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

　　175、跃层式产品：住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅★■■■◆■、卫生间、厨房◆■★★、及其它辅助用房可以分层布置◆◆◆★■■，上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接。

　　5◆◆■★■、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

　　33★★★、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前★■，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人■■◆■◆◆。

　　，大大提高了业主的居住舒适度◆■◆★◆◆，即使安装上吊顶、中央空调和地暖，也不会感觉到压抑。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元★■，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图★■★■。它反映一宗地的基本情况◆■◆■。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　★■◆■，这无疑为未来居住品质上了一把安全锁！，为业主带来精细、用心的品质生活体验！

　　产品为建面约98㎡★■■■★◆、124㎡、126㎡（南/北入户）■★、126㎡（连接户）★■、155㎡◆★■◆★、172㎡合院★■。

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　　14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平◆★■◆■，具备开发条件的土地。

　　199★★■■■◆、契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。

　　139■◆★■◆◆、一个项目总建筑面积为64000㎡，占地面积为40亩◆◆■★，容积率是多少：2.4

　　138◆★■、容积率是指：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止★■★★◆◆。

　　五个院子售楼处电话★◆：【预约☎】园区整体在布局上，采用了街巷式的组团设计，再现“五街

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　　19★■■◆、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织★■。是代表

　　五个院子的别墅位处“嘉北生态涵养区”，这里是以“自然原生态体验”为目标打造的北上海生态名片，是政府着力打造的生态品牌◆◆◆。

　　不限购项目■★■■：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆

　　185★★■■、商品房综合验收合格指的是：包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格◆★★■◆◆。

　　华润·映江润府天安1号招商中旅■◆◆◆.揽阅大华星耀大华星樾中启云春申保利光合跃城尚湾林语万科朗拾花语保利光合上城上海桃花园天荟悦麟.大平层龙湖■★★.天钜别墅

　　149★◆◆★◆、绿化覆盖率★★◆■◆：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100％

　　99、阳台是指■■◆◆◆：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施◆■◆★◆★。

　　65◆■◆◆◆、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

　　142■★◆、人口毛密度的计算公式：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。

　　164、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工■■★■◆★，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

　　地下室没有死角空间，抬头则有天井且可开启通风★★★◆，一举破解了地下室阴暗潮湿，形同鸡肋的大难题。

　　143◆◆★★、平均每平方米造价（元）◆★★：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。

　　项目周边就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微度假■■■◆、轻户外配套。

　　148★■、哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。

　　趣——有机市集◆■、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场★■◆■......无限好玩，等你慢慢“趣”发现；

　　180、共有房产★■：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。