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项目位于虹口四川北路街道,四至范围:东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。
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靠户型东侧,弘安里售楼处电线√√样板间设计了一个独立衣帽间和主卧套房的第二个卫浴空间■■。
该项目总建筑面积达29万平方米★■■,其中包括约11万平方米的新建商业设施★★,10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑◆■◆★。(数据来源文化虹口)
东侧卧室带大露台,弘安里售楼处电线√√露台视野开阔,北外滩的摩登楼宇★★◆,自家的庭院,青红陶砖的肌理★◆■■■,尽收眼底:
产品打磨和规划上弘安里售楼处电线√√★■★,项目非常用心★◆■★,邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队,将共筑上海城市更新全新里程。
官网信息显示◆◆,弘安里售楼处电线√√是上海市政府批复的风貌保护街坊,全上海一共就250处★◆■◆,大部分是作为商业,很少作为住宅买卖的,目前一期二期基本售罄,前期仅有少量大户型在售★■■■★,说明上海豪宅市场的购买力还是足够强★★■■,富豪们大几千万的房子直接下单买。
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整体一层空间的东南方向◆■◆◆■■,样板间设计为了茶室■◆■★,配合西向落地玻璃窗★◆,同样正对庭院。
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据悉弘安里售楼处电线√√◆★■■■,这是北外滩纯别墅社区,第一次将历史保护建筑作为住宅买卖,有花园、露台、阁楼★■★◆◆,小区总体121套房源★◆★★。
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弘安里售楼处电线个街坊组成■◆★■★■,其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大,体量也很小,为了园区整体考虑■◆★★■★,不再保留,延续了剩余6个组团:德年里、和乐里、宝兴里◆◆◆、更富里和鸿安里。
整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属,虹口北外滩,历史风貌保护项目,容积率1.1纯别墅「弘安里」稀缺性拉满~
立面设计上★★◆■■◆,弘安里售楼处电线√√项目还原了上海海派风格,同时使用老砖◆★★■■■、老瓦、老石箍等保留构件★★◆,更加贴近场地历史,延续传统历史建筑风貌。
教育资源方面弘安里售楼处电线√√:项目周边有静安区第一中心小学、宝山路小学、市北中学■■、上海市民办新华初级中学等。
一楼为整体餐客厨空间,整体面宽超过13米,客厅南向正对别墅庭院,整体室内采光充足:
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景观打造上,弘安里售楼处电线√√由主弄串联起住区各景观节点★★,将场地既有建筑构件等元素予以适当保留◆★■■◆,也蕴含在里弄街巷的景观布置当中◆■◆★■★,打造专属于弘安里的历史记忆。
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其次,在交通配套方面,项目周边有3、4★◆、10、12号线四条轨交,自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
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整个泳池天花板弘安里售楼处电线√√,呈现出海派拱形元素,落地玻璃窗外,是下沉式的景观空间◆■■◆:
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项目地处四川北路商圈弘安里售楼处电线√√◆◆★■★,周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源■★★■,生活氛围也非常醇熟◆■★★。
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而样板间里这第二个卫浴空间弘安里售楼处电线√√,更接近于享受级。嵌入式浴缸,设计了魔镜系统,可以供业主泡澡时观影娱乐◆◆■★◆◆;除此之外★■◆★,这个卫生间也有独立的淋浴房,并设计有桑拿房。
同年■■★,8月13日进行了80%股权转让,开发主力变为招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里项目。
如今这里也成了很多年轻人的打卡地弘安里售楼处电线√√■★■★■■,上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄,修旧如旧,包含了8条弄堂◆■★■■★、60幢石库门房子和8幢独立建筑。
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2021年2月,上海虹口弘安里售楼处电线√√城市更新建设发展有限公司(上海地产联合体)以111.35亿拿下了虹口区四川北路街道HK193-02(17街坊弘安里)、HK193-03(地下部分);北外滩街道HK300-02◆★、HK300-03(地下部分)(历史风貌保护旧改项目)。
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产品方面,项目将推出1-3层低密里弄住宅,主力产品面积段特别丰富■◆◆,并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套,热门程度可想而知。
四至范围弘安里售楼处电线◆◆■:江西北路,HK300-02■★■★:规划公共绿地,南至HK193-02:海宁路,HK300-02:唐山路,西至HK193-02:规划公共绿地,HK300-02:规划公共绿地★■◆◆,北至HK193-02:武进路,HK300-02:东余杭路
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「弘安里售楼处电线,建筑限高仅10米,为纯别墅项目,根据规划设计方案公示,项目为清一色2-3层别墅产品★■。
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另外,由于项目所处地段位于虹口内环内◆■、北外滩辐射区,因此周边资源非常优质且密集。
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在建筑风格上,弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设,项目整体延续原“一街坊、多组团◆★★■◆”的风貌特征,三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局■★,通过保护修缮等多种方式,未来将延续原肌理风貌。
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地下一层,是影音空间及吧台空间◆◆■,建筑面积可以达到约150㎡左右◆■★■★◆,除了影音空间以外★◆,也可以设计为酒柜、游艺室等,即便作为纯收纳空间,空间也非常足够:
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规划信息弘安里售楼处电线■◆★■★◆.1,地上建筑面积约 4.1 万㎡★■■◆◆★,建筑限高仅 10 米,为纯别墅项目,规划有 121 套可售低密住宅。别墅建筑面积 4.11 万平米,别墅占地面积 3◆★■.73 万平米,小区车位充足,每户配有 2.9 个车位
鑫湾甲邸售楼处电话■◆■◆◆:位于新江湾城核心,建面约241-486平方米◆■■■,全屋智能装修■★★★■■,总价约1500万-4100万■■■。现价1200万起◆◆★◆,地铁站0距离楼下商业林立、4公园环绕、学府270环幕视野、云端露天花园◆■◆■■★。
会客空间★★,弘安里售楼处电线√√可以作为业主平日里的第二客厅,在这里洽谈生意■◆、接待客人等:
建筑风格:是上海内环内罕有的里弄风貌别墅区弘安里售楼处电线√√,总体延续原 ◆★◆“一街坊、多组团” 的风貌特征,三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局◆■★■,通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式★◆■,最大限度延续肌理风貌。在建筑风格上,需保持原来的石库门里弄风貌去建设,还原了上海海派风格,同时使用老砖、老瓦★■★◆★★、老石箍等保留构件,更加贴近场地历史◆★■★■,延续传统历史建筑风貌
三楼整层为主卧套房,弘安里售楼处电线√√样板间设计了双开门入卧室,进入起居空间◆■★◆◆,样板间选择在这里放一些艺术装饰、设计吧台来彰显主人品味◆■。